郑州西区房价上扬 发布日期:2006-06-12  点击次数:3989
郑州西区房价上扬?
郑州房价近几年一路上扬,画出了一条令众多购房者心惊肉跳的曲线,同时,住宅市场并未因房价飙升而销售滞后,除个别楼盘的操盘方式值得商榷外,省会楼市整体性地呈现出产销两旺的势头。

    据一位长期工作在土地资源部门的专家说:“2006年至今,郑州市国土资源局土地储备中心还没有拍出面积较大、适合做房产开发的土地。”这就象征着近一段时间内,郑州国土市场上不会有太大的动静。

    针对郑州市目前这种土地资源紧缺现象,郑州市国土资源局负责人介绍说,目前郑州市已经把节约和集约理念放在了首位,再批土地,就会对投资质量和强度制定严格要求。

    专家分析,这种土地资源的稀缺现象会进一步拉动房价的上升。

    作为昔日的老城区,郑州西区不仅市政配套设施成熟,而且工业基础深厚。再加上郑洛城市工业走廊的提出,南水北调工程对西区环境的优化,使西区的商业显现出巨大的发展空间。

     一份权威调查报告显示,2002年郑州春季房展会上,郑州西区整体房价1629元/平方米。而今天西区的房价已经到了2600元至3100元/平方米,这么大的增长幅度着实让想购买西区房屋的消费者捏了把汗。

    记者在采访中注意到,位于郑州市淮河路和伏牛路交叉口的“永威·鑫城”一期房价已定位在不低于2700元/平方米。相信类似楼盘的开发会再次激起西区的房价波动。

    据“永威·鑫城”开发方永威置业总经理曾照伟讲:“5月20日开始内部认购的当天就发放了VIP优惠卡468张,而楼盘一期的房源总共只有309套。”这次火爆的认购也给永威置业带来了一丝忧虑,房源不够,到6月20日开盘那天,如何接待热情的购房者?
 

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